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有机房客梯控制系统优点

采用双32位数字化、模块化的网络控制系统

优点：

? 采用串行通讯并结合当今先进的CAN总线技术，增强系统运行可靠性；

? 变频闭环矢量控制驱动技术为电梯运行质量提供卓越保障，不受载重量变化影响；

? 全电脑模块化控制系统；驱动和控制一体化，更小巧稳定

? 磁通矢量控制使电梯运行时的加减速平稳，有效降低噪音和振动水平。按照人体生理适应要求优化设计而成的理想运行曲线通过变频变压技术对其进行精准控制，更增加了电梯运行的平稳性。

? 优异的计算逻辑，采用无载荷传感器启动补偿技术，无需称量装置也具有优异的起动舒适感

电梯质量安全管理，你关心的都在这里！

二

加强电梯质量安全管理

1

--强化制造安装环节质量控制

? 建设工程设计单位在设计电梯装置时，应严格执行《住宅设计规范》和《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等标准规范要求。（省住房城乡建设部门牵头，省质监等部门按职责分工负责）

? 鼓励电梯制造单位加大自主创新力度，制定并采用高于国家标准的企业标准，积极开展电梯品牌创建和质量提升活动。（省质监部门负责）

? 电梯安装、改造、修理单位要严格按照安全技术规范要求和制造单位提供的施工工艺施工，强化施工过程质量控制，落实施工现场安全防护措施，杜绝“非正确指挥、非正确操作、违反劳动纪律”等违规现象。电梯质量安全实施意见下月施行采购维养更新有明确规范2019-03-2606:52|温州新闻客户端图片来源：视觉中国近日，省政府发布《关于进一步加强电梯质量安全工作的实施意见》，以进一步提升电梯质量安全水平。（省住房城乡建设、质监、安全监管等部门按职责分工负责）

2

--强化使用与维护保养管理

电梯使用单位按照“一梯一档”的要求，建立电梯安全技术档案，做好日常检查、维保监督、应急处置，保持电梯紧急报警装置24小时有效应答。电梯使用单位发生变更时，原使用单位和现使用单位应对电梯质量安全状况进行确认，完善交接手续。积极推广“全生命周期安全大化和成本优化”理念，推行“电梯设备 维保服务”一体化采购模式，探索专业化、规模化的电梯使用管理方式。推动维护保养模式转变，依法推进按需维保，推广“全包维保”“物联网 维保”等新模式。加强维保质量监督抽查，整体提升维保质量。（2）新一代主机拥有强壮外壳，减少了载荷变化所带来的微量形变，确保平稳高效的力矩输出（3）轴承振动小，噪音低。（省质监部门负责）

3

--强化隐患治理与更新改造

各市政府要建立电梯隐患治理“一单四制”管理制度

? 对没有物业管理、维护保养和维修资金的“三无电梯”以及存在重大事故隐患的电梯，建立隐患清单，对隐患治理任务实行交办制、台账制、销号制、通报制管理，逐一明确隐患治理责任单位、交办单位、协调督办单位和完成时限；

? 对治理进展情况进行定期调度和记录，逐一建立管理台账；

? 对隐患整改完毕，经核查或验收合格的，予以销号；

? 对逾期未完成治理任务的予以通报，并实施挂牌督办，确保隐患得到有效治理。

要推进电梯风险查找、研判、预警、防范、处置、责任等六项机制建设，制定老旧住宅电梯更新改造大修有关政策，扎实开展老旧住宅电梯安全风险评估，畅通住房维修资金提取渠道，明确维修资金缺失情况下资金筹措机制，推进老旧住宅电梯更新改造大修工作。

电梯事故如何自救

1、保持冷静，并且安慰困在一起的人，向大家解释不会有危险，电梯不会掉下电梯槽。电梯槽有防坠安全装置，会牢牢夹住电梯两旁的钢轨，安全装置也不会失灵。

2、利用警钟或对讲机、手机求援，如无警钟或对讲机，手机又失灵时，可拍门叫喊，也可脱下鞋子敲打，请求立刻找人来营救。

3、如不能立刻找到电梯技工，可请外面的人打电话叫消防员。消防员通常会把电梯绞上或绞下到接近的一层楼，然后打开门。就算停电，消防员也能用手动器，把电梯绞上绞下。

4、如果外面没有受过训练的救援人员在场，不要自行爬出电梯。

5、千万不要尝试强行推开电梯内门，即使能打开，也未必够得着外门，想要打开外门安全脱身当然更不行。电梯外壁的油垢很可能使人滑倒。

6、电梯天花板若有紧急出口，也不要爬出去。出口板一旦打开，安全开关就使电梯煞住不动。但如果出口板意外关上，电梯就可能突然开动令人失去平衡，在漆黑的电梯槽里，可能被电梯的缆索绊倒，或因踩到油垢而滑倒，从电梯顶上掉下去。

7、在深夜或周末被困在商业大厦的电梯，就有可能几小时甚至几天也没有人走近电梯。在这种情况下，安全的做法是保持冷静，伺机求援。能忍受饥渴、闷热之苦，注意倾听外面的动静，如有行人经过，设法引起他的注意。如果不行，就等到上班时间再拍门呼救。

电梯下坠时保护自己的安全动作

1、马上按下电梯内每一层楼的按键。因为当紧急电源启动时，电梯便会停止继续下坠。

2、如果电梯有手把，一只手紧握它。这样可帮助固定你所处位置，降低不稳而摔伤的可能。

3、由头到背部紧贴电梯壁，令身体尽量紧贴电梯壁，利用电梯壁作为脊椎的防护。

4、弯曲膝盖。韧带是人体连接具弹性的组织，这动作可借助韧带而不是骨头来承受压力。

5、把脚跟提起，也就是踮起脚尖。电梯中人少的话把两臂展开扒住扶手或电梯壁。